+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Можно ли строить дом на старом фундаменте

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Прежде всего нужно рассказать о том, как построить дом на старом фундаменте и в особенности — зачем это делают. Такая тенденция современного рынка коттеджного строительства, как рост цен на землю, вынуждает многих покупать участок земли с уже имеющимся домом. Однако жить в таком доме зачастую бывает невозможно и хозяева принимают решение снести дом. Дом сносят, а на его месте как свидетельство о прошлой постройке остается старый фундамент.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Прежде всего нужно рассказать о том, как построить дом на старом фундаменте и в особенности — зачем это делают. Такая тенденция современного рынка коттеджного строительства, как рост цен на землю, вынуждает многих покупать участок земли с уже имеющимся домом.

Можно ли строить на старом фундаменте?

Прежде всего нужно рассказать о том, как построить дом на старом фундаменте и в особенности — зачем это делают. Такая тенденция современного рынка коттеджного строительства, как рост цен на землю, вынуждает многих покупать участок земли с уже имеющимся домом. Дом сносят, а на его месте как свидетельство о прошлой постройке остается старый фундамент.

Но зачем пренебрегать представившейся возможностью использовать бывший фундамент в качестве основы под новый дом? Поэтому новый дом строить целесообразнее на месте старого основания — намного проще и выгоднее отреставрировать бывший фундамент, чем возводить новый. Если в старом доме до сноса наблюдалась перекошенность дверных и оконных проемов, это первый признак того, что фундамент придется ремонтировать, укрепляя или восстанавливая его полностью.

Такая процедура отличается от обычного ремонта тем, что повлечет значительную трату средств и привлечение сторонних специалистов. Чтобы начать укреплять старый фундамент дома, рекомендуют сначала определить причину, побудившую к проведению восстановительных работ. Это продиктовано тем обстоятельством, что если не найти угрозу проседания фундамента, то через несколько лет ремонт его потребуется снова. После того как причина проседания фундамента найдена, нужно обеспечить дополнительные системы по его защите.

Например, установить гидроизоляцию или теплоизоляцию. Это сделает невозможным размывание основания грунтовыми водами. Если имеются на руках результаты геологических изысканий грунта их можно провести и самостоятельно , то учитывая несущую способность грунта и площадь основания, можно вычислить вес будущего дома, чтобы осадка грунта при этом была в пределах нормы.

Фундамент начинает давать трещины, когда его прочность на изгиб не выдерживает неравномерные нагрузки, воздействующие на него. Разработано множество методов и способов для усиления старого фундамента дома. Хотя и появилось немало технологических новшеств, старые приемы уже прошли проверку временем. Для поиска подходящего метода исходить нужно не из его стоимости, а из учета требований ремонта в каждом конкретном случае.

В качестве основания дома ленточный фундамент применяется чаще других типов. Его можно охарактеризовать как цельную структуру, однако некоторые его части допускают нагрузку в большем объеме, чем определено расчетными нормами. В результате чего появляется перекос постройки, так как на одной части давление будет несоизмеримо больше, чем на другом. Все работы будут направлены на выравнивание воздействия подземных сил. Целесообразнее всего это осуществить посредством создания дополнительной площади фундамента дома.

Работы начинают вести с той его части, где зафиксирован крен. Далее выполняют усиление основания под будущий дом по определенной схеме. Размеры ямы в глубину должны быть такими, чтобы нижняя граница поврежденной части оказалась выше дна ямы на 1 м. Часто она совпадает с шириной старого фундамента, но иногда новое основание закладывают шире старого в 1, раза. После этого устраивают опалубку под новый фундамент, вяжут каркас из арматуры.

Когда каркас и дом связаны, заливают бетонный раствор, который проникает в штробы и цементирует куски арматуры. Затем новый фундамент закапывают и роют новую траншею. Бывает и такое устройство фундамента, когда его подошва пролегает ниже границы промерзания грунта. Однако с ним может произойти другая неприятность — грунтовые воды могут вымыть из-под него весь грунт. Этим можно объяснить необходимость и важность выполнения дренажных работ перед усилением старого фундамента.

Предлагаю вместе составить программу развития города, которая будет реализована в ближайшие пять лет. Если есть право на землю и разрешенное использования - личное подсобное хоз. Из-за опасений, что домик рухнет, собственник домик снес и хочет построить новый и крепкий. И разрешения на снос и новое строительство не надо, правильно? Домик в деревне - в принципе подпадает под дачную амнистию - можете вообще по декларации зарегистрировать зависит от категории и РИ земельного участка.

Населенных пунктов - РИ - для размещения индивидального жилого дома, когда сносился старый дом и строился новый. А если границы и площадь прежнего дома не совпадают с границами нового дома - разве в этом случае не будет "новое строительство" с получением разрешений на строительство и проч. ИМХО, по правильному - делать акт о сносе, менять целевое назначение, получать ТУ, гражостроительный план, разрешения на строительство и потом строить и вводить в эксплуатацию.

Дом в деревне земля Московская область , индивидуальное жилищное строительство. Потом заключили договор дарения бабушка дарит мне в простой письменной форме, будем получать из рег. Никто не заморачивает особенно если домик в деревне , так как Федеральный закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" от N ФЗ. Получили на дом и землю свидетельства о праве собственности.

Дом старый, ветхий, хотим оставить только пристройку, а остальное снести без техники, своими силами и построить новый дом, его контуры и планировка старому соответствовать скорее всего не будут, по размерам возможно чуть больше, либо такой же.

Надо ли мне получать разрешение на снос, а потом разрешение на строительство? А если мы сами строим, то есть не будет проектной документации, то как быть в этом случае? Могу ли я построить новый дачный дом на месте старого,который построен с нарушениями СНи П построен более 30 лет назад.

Новый дом вокруг старого построить можно — жизнь часто подкидывает сельским жителям непростые задачи. Обычно это делается в таком случае — старая избушка развалилась, надо её сносить и строить новый дом. Или они понимают, что стройка затянется на долгое время, опять же знакомых или родственников не хочется обременять своими проблемами.

Да, это сложнее, чем строить на чистом месте, значительно дороже, но, повторимся, часто единственный выход из сложившейся ситуации. В итоге всё выходит даже проще, чем казалось, здесь действует старая народная мудрость — глаза боятся, руки делают. Главная Кодексы Регистрация Войти. Просмотров: Категория: Форум. Опубликовано: 26 авг Какие есть народные приметы на строительство нового дома и новоселье? Однако жить в таком доме зачастую бывает невозможно и хозяева принимают решение снести дом.

Ведь на него были потрачены средства, пусть даже и другим человеком. Снос старого дома и строительство нового дома на том же участке. Имеет смысл выложить песочную или гравийную подушку. Такая конструкция основания дома подвержена локальным пучинистым явлениям. Ширину нового основания рассчитывают исходя из полученных данных. Затем старый фундамент готовят для стыковки с новым.

Для этого пробуривают отверстия под штробы и арматуру, куда будет залит новый бетон. С одной стороны стены допускается работать только с одним участком. Для ускорения работ можно вести работы с другой стороны. Все процедуры по усилению фундамента дома нужно проводить в быстром темпе. Нужно ли разрешение соседей при постройке нового дома на месте старого. Новый дом на месте старого Если здание будет простаивать в открытом виде долго, от этого оно просядет намного быстрее.

Такой тип основания практически не испытывает на себе подъемного действия почвы. Будущее столицы — ответственность, которая лежит на всех нас. В соответствующих разделах вы можете оставлять свои наказы. Регистрация происходит на основании документов на землю и кадастрового паспорта. На моей практике было и такое - регистрировал в черте города на з. Расстояние до межи соседнего участка 1,7метра,вместо положенных 3 метров. Новый дом на месте старого.

Строительный форум - строительство. Высота нового дома будет выше, а соблюсти нормативы сложно, ввиду небольшой площади участка.

Но другого жилья у хозяев нет и на время строительства перебраться просто некуда. Поэтому принимается решение возводить новое строение вокруг старого. Как такую задачу можно решить практически, расскажем в этой статье. В Днепре просят построить новый аэропорт на месте старого Высота нового дома будет выше, а соблюсти нормативы сложно, ввиду небольшой площади участка.

Скриншоты Видео Предыдущий скриншот Следующий скриншот. Комментариев нет. У тебя есть возможность добавить комментарий первым! Для того, чтобы оставить комментарий, авторизуйтесь или зарегистрируйтесь. Логин [ email ]. Ежедневные Планы Воспитателей Интернатов - downloaddating. Постановление Госстроя РФ от N. МОО "Содействие детскому отдыху".

Пенсия по случаю потери кормильца - советы 29 адвокатов и. Как оформить опекунство над ребенком в году Оформление опекунства. Все права защищены. Условия использования информации Отказ от ответственности Размещение рекламы.

Стоит ли использовать старый фундамент при строительстве

Тема в разделе " Ремонт и реконструкция фундамента ", создана пользователем Vkino , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Новый дом на старом фундаменте Тема в разделе " Ремонт и реконструкция фундамента ", создана пользователем Vkino ,

Как построить дом на старом фундаменте

Содержание 1 Строительство нового дома на месте старого: что нужно сделать, какие документы собрать, нюансы новой стройки 1. Оснований для того, чтобы на месте старого дома требуется возвести новый, предостаточно. Жилье полученное в наследство, ветхость и отсутствие современных коммуникаций в предыдущем строении, желание расширить уже имеющиеся площади и построить двухэтажный особняк. Какие документы нужны для того, чтобы снести видавший виды дом? Как происходит процесс согласования постройки с БТИ и что делать с фундаментом?

Доброго времени суток! Решил на месте старого дома 5х9 1 этаж построить новый из бруса 8х10 2 этажа с плитами перекрытиями первого этажа. Старый фундамент шлакозаливной, а вокруг залит бетонный. Скажите как я могу использовать его для нового дома или демонтировать его и заливать новый?

Строительство дома — задача не из лёгких даже в случае если участок земли, отведённый под строительство свободен, или если на земельном наделе имеются уже строительные объекты, которые хозяину не нужные.

Построить дом даже на свободном участке-дело не самое простое. Еще сложнее, если на земельном наделе имеются строения, которые вам уже не нужны, а на их месте хочется построить новый коттедж или таунхаус.

Как построить новый дом на месте старого

Войти Регистрация. Найти строителей Найти материалы. Имя Запомнить? Партнер раздела:.

Построить дом на старом фундаменте. Пару раз в моей практике нам приходилось сносить старый дом и строить на его месте новый. Обычно это происходит, когда люди, например, получают старый дом в наследство.

Строительство дома на старом фундаменте

Чаще всего люди, получившие дом в наследство, получают его уже в таком состоянии, что остается только одно — снести старые стены и возвести на их месте новые. Иногда бывает и такая ситуация: при строительстве дома на неосвоенном участке большая часть денежных средств расходуется на подвод к жилищу всех коммуникаций вода, электричество, газ и оформление официальных документов. Этой проблемы легко избежать, если приобретать участок или дом под снос с уже подведенными коммуникациями. Главное, не упустить такую возможность. Хорошо, когда на место сноса можно подогнать тяжелую технику, но иногда такой возможности нет. В таких случаях приходится производить снос вручную. О том, как сделать это правильно, и расскажет небольшое видео пособие. Не заполнять.

Новый дом на старом фундаменте

Живем в общежитии, муж стоит на очереди на предприятии. Есть ли какие то льготы на постройку или покупку жилья. Такой вопрос, мы являемся многодетной семьёй с ребенком инвалидом. Заранее спасибо за консультацию.

Возвожно ли вернуть досрочно водительские права, если лишен за управление транспортным средством в состоянии алкогольного опьянения.

Понятно что вот вот сразу НЕТ, может через пол срока. Допустимо ли расторжение контракта из- за несоблюдения на пр- ве сан.

Решил на месте старого дома 5х9 (1 этаж) построить новый из бруса 8х10 (2 этажа) с Старый фундамент шлакозаливной, а вокруг залит бетонный. Скажите как я могу использовать его для нового дома или демонтировать его​.

Можно ли построить новый дом на фундаменте старого?

Вы всегда можете позвонить нам напрямую по телефонам, указанным на сайте и гарантированно получить ответ специалиста. ВСЁ БЫСТРО И ЧЁТКО!!. МИХАИЛ ГРИГОРЬЕВИЧ ОЧЕНЬ БЫСТРО И РАССУДИТЕЛЬНО ПОМОГ МНЕ.

Можно ли использовать под новый дом старый фундамент?

Права субъектов персональных данных 8. Субъект персональных данных имеет право: - на получение персональных данных, относящихся к данному субъекту, и информации, касающейся их обработки; - на уточнение, блокирование или уничтожение его персональных данных в случае, если они являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки; - на отзыв данного им согласия на обработку персональных данных; - на защиту своих прав и законных интересов, в том числе на возмещение убытков и компенсацию морального вреда в судебном порядке; - на обжалование действий или бездействия Оператора в уполномоченный орган по защите прав субъектов персональных данных или в судебном порядке.

Вы не сможите получить бесплатную консультацию, пока не согласитесь на обработку персональных данных.

Предлагаем помощь как на возмездной, так и безвозмездной основе. Задавая вопрос по телефону можно не заполнять лишние поля. Сегодня 333 За все время 77009алло- юрист allo-urist.

Наши специалисты по жилищным вопросам Специалисты, осуществляющие судебную защиту Дубровина С. Время консультации не ограничено; Консультации осуществляют бывшие федеральные судьи 2000 рублей Цены на подготовку процессуальных документов Подготовка искового заявления от 5 000 Подготовка возражения на исковое заявление от 5 000 Подготовка ходатайств от 2 000 Начальная стоимость юридических услуг по жилищным спорам Средняя стоимость ведения простого дела по жилищным спорам (что входит в стоимость ведения гражданского дела) 30 000 Досудебное урегулирование спора с привлечением профессионального переговорщика от 12 000 Судебная защита (сложное дело) от 60 000 Судебная защита (особо сложное дело) от 120 000 Цены на подготовку жалоб Апелляционная жалоба от 3 000 Кассационная жалоба от 3 000 Надзорная жалоба от 3 000 Жалоба в прокуратуру на неправомерные действия от 3 000 Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Москвы от 8 000 Выезд в предварительное или судебное заседание на территории Московской области от 10 000 Выезд в предварительное или судебное заседание на территории РФ от 15 000 Услуги Основные услуги по жилищным вопросам Юридические услуги по связанным категориям дел Обжалование действий должностных лиц организаций ЖКХ Оспаривание отказа в предоставлении жилья Оформление и признание недействительными сделок купли-продажи, ренты, дарения жилья Услуги по приватизации жилья, расселение при сносе пятиэтажек, переселении при сносе, выселению из приватизированной квартиры, выселению из квартиры бывшего супруга, выселению из муниципальной квартиры, признании сделок недействительными, узаконивании перепланировки в помещениях, признании жилья ветхим, улучшению жилищных условий, вселении в жилое помещение, переводу жилого помещения в нежилое, признании права собственности на недвижимость, определению порядка пользования жильем, выписке из жилого помещения и снятия с регистрационного учета безвестно отсутствующего, определению доли оплаты коммунальных услуг (раздел лицевых счетов) Прочие вопросы, связанные с недвижимостью и жилищным правом (ТСЖ, ЖКХ и т.

В своем иске он просит признать за ним право собственности за жилым помещением с перепланировкой.

Мы, как и большинство специалистов (юрист, адвокат, юридическая компания) в данном форуме работаем онлайн, так что юрист онлайн или адвокат онлайн может вам дать ответ круглосуточно. Выходя из этого, юридическая консультация, становится намного ближе от специалиста к.

Вы имеете большое право прямо онлайн начать прямой диалог, и бесплатно получить необходимую информацию не выходя из своего смартфона, ноутбука, компьютера или другого устройства.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Строительство дома на старом фундаменте
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. kofmoders65

    Ужас

  2. Юлий

    Подтверждаю. Так бывает. Давайте обсудим этот вопрос. Здесь или в PM.

  3. Иван

    прикона,позитттивчик

  4. Злата

    уже видел, чото не понравился, воздержусь