+7 (499) 653-60-72 Доб. 817Москва и область +7 (800) 500-27-29 Доб. 419Федеральный номер

Права очередников на улучшение жилищных условий

ЗАДАТЬ ВОПРОС

Права очередников на улучшение жилищных условий

N и от 5 марта г. В таком же порядке могут быть приняты на учет инвалиды, у которых отсутствуют одна или обе нижние конечности. При этом им могут быть возвращены ранее занимаемые жилые помещения. В учетном деле должны содержаться документы, послужившие основанием для постановки на учет и последующая переписка.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Начальник Управления Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы в Северном административном округе.

Онлайн конференция

Пунктом 4 поручения Президента Российской Федерации от 2 декабря г. Москве, с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в период с по год. В мае г. Советом при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека совместно с Минстроем России создана рабочая группа по реализации права граждан на доступное жилье далее — Рабочая группа.

В связи с многочисленными жалобами граждан и общественных организаций Рабочей группой проведен правовой анализ практики снятия с жилищного учета жителей города Москвы, нуждающихся в улучшении жилищных условий в предоставлении жилых помещений , и выявлены массовые нарушения закона и прав москвичей со стороны Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.

Москвы далее - Департамент , во многих случаях необоснованно снимающего граждан с жилищного учета без предоставления жилья либо субсидии на его приобретение. Даже после признания незаконности указанных действий судами в т. На данную проблему обращали внимание Уполномоченный по правам человека в г. Москве в своих докладах о соблюдении прав человека и гражданина за и гг.

Анализ статистических данных Департамента за последние два года свидетельствует о почти двукратном сокращении семей очередников, обеспеченных жильем соответственно семей в г. Рабочая группа обеспокоена тем, что при сохранении подобной тенденции уже в текущем году количество москвичей, снятых с жилищного учета без предоставления жилья, жилищные условия которых не улучшились, может превысить число получивших муниципальное жилье либо субсидии на его приобретение.

Наиболее распространенные основания необоснованного снятия очередников с жилищного учета либо отказа в предоставлении субсидии за счет средств бюджета г. Москвы на приобретение жилья сводятся к следующим:. Москве, в т.

Ошибочность вывода об утрате оснований, дающих право на получение жилья по договору социального найма. Согласно п. Москвы от 14 июня г. Департамент неправомерно снимает с жилищного учета очередников, принятых на него до марта г.

В соответствии с ч. Очередники, принятые на жилищный учет до 1 марта г. Действовавшее до 1 марта г. Учитывалось лишь проживание в жилье площадью менее учетной нормы, а проживающие в общежитиях принимались на жилищный учет независимо от площади занимаемого жилого помещения.

Как указал Конституционный Суд РФ в определении от 1 декабря г. Неприменением указанных норм права Департамент игнорирует правовую позицию, изложенную в определениях Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 сентября г. Так, уже после опубликования указанных определений Верховного Суда РФ Департамент снял с жилищного учета:. Москвы от 4 июня г. Москвы от 2 июля г. Рабочая группа обращает внимание Генеральной прокуратуры Российской Федерации и на неиспользование судами предоставленных полномочий по предотвращению дальнейших аналогичных нарушений прав.

При выявлении многочисленных случаев нарушения законности по спорам указанной категории суды ни разу не выносили частных определений в адрес Департамента или Правительства Москвы как собственника жилищного фонда ст.

Согласно ч. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

Департамент ошибочно распространяет названную норму к отношениям об утрате оснований, дающих право на получение жилого помещения по договору социального найма, так как по своему буквальному толкованию она применяется только при постановке на жилищный учет. По изложенным основаниям решением Пресненского районного суда г. Москвы от 20 мая г. Рабочая группа отмечает, что во многих случаях Департамент незаконно включает в обеспеченность семьи очередников жилье, находящееся в собственности лиц, не являющихся очередниками.

В частности, во многих случаях учитывается жилье супруга, приобретенное им до брака, при том, что супруг не является очередником в составе данной семьи. Нередко учитывается даже жилье родственника члена семьи как правило, родственника супруга, где он зарегистрирован по месту жительства , который не является ни очередником, ни членом семьи очередников.

В данных случаях никто из членов семьи очередников не имеет самостоятельного права на данное жилье, в связи с чем оно не должно учитываться в составе их имущественной обеспеченности. Не говоря уже о том, что вступление кого-либо в брак само по себе не улучшает жилищные условия остальных очередников - членов семьи. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 28 января г.

Суд пришел к выводу, что предоставление жилья одной части семьи очередников не может улучшить жилищные условия другой ее части, так как последние не приобретают самостоятельного права пользования предоставляемым жильем и в него не вселяются.

Также суд подтвердил незаконность учета Департаментом жилья супруги одного из членов этой семьи. Аналогичные решения о незаконности учета жилья одного из членов семьи в т. Пресненским районным судом г. Москвы по делу А. Вопреки многочисленным судебным решениям о незаконности подобных действий, Департамент до настоящего времени продолжает снимать москвичей с жилищного учета по изложенным основаниям. При рассмотрении вопроса обеспеченности жилым помещением в целях снятия с учета нуждающихся в жилых помещениях подлежат учету только те жилые помещения, которые соответствуют стандартам благоустройства в г.

Между тем, в ряде случаев Департамент неправомерно снимает москвичей с жилищного учета при наличии у семьи в собственности дачного либо садового дома, не являющегося жилым помещением ч. Так, решением Симоновского районного суда г. Деревенские дома, в свою очередь, учитываются без оценки возможности проживания в них, нередко не принимаются во внимание решения органов местного самоуправления о непригодности пустующего дома для проживания.

Кроме того, не учитывается, что деревенские дома, как правило, переходят в собственность в порядке наследования то есть по безвозмездной сделке , и ни другой супруг, ни остальные члены семьи — очередники не имеют самостоятельного права пользования данным домом. При таких обстоятельствах очевидно, что жилищные условия семьи очередников не улучшены. В целях недопущения нарушения прав граждан учетом непригодных для проживания дачных и садовых строений, Рабочая группа поддерживает предложение Уполномоченного по правам человека в г.

Москве А. Музыкантского, изложенное в Докладе о деятельности Уполномоченного в г. При переводе общежитий коридорного типа покомнатного заселения в жилищный фонд социального использования целые этажи преобразуются в коммунальные квартиры по 20 — 60 комнат. После этого каждой комнате рассчитывается доля в праве на места общего пользования нежилые помещения: внутриподъездный коридор, лифтовые холлы, кухни, санузлы и др. Причем даже при своем отказе от заключения договора социального найма на несуществующее помещение.

Таким образом, вместо расселения домов коридорной планировки и их использования под административные здания, Департамент и ГУП МосгорБТИ превратили их в коммунальные дома, лишив многих жителей единственной многолетней надежды улучшить жилищные условия. Так, в доме -- корп. Речников г. В площадь жилого помещения в этой вновь образованной коммунальной квартире помимо внутриподъездного коридора и лифтовых холлов площадью 73 кв. Несмотря на то, что гр.

Между тем, действия должностных лиц по переводу общежития в жилищный фонд социального использования не могут быть основанием снятия граждан с жилищного учет при том, что своих жилищных условий граждане фактически не улучшили. И тем более, при необеспеченности семьи жилым помещением по норме предоставления то есть проживании в том же самом помещении с момента вселения.

Аналогичная правовая позиция изложена в определениях Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РФ от 3 сентября г. Согласно ст.

Москвы признаются нуждающимися в жилых помещениях по истечении пяти лет после совершения ими действий, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях. При предоставлении жилых помещений учитываются действия, повлекшие ухудшение жилищных условий, и гражданско-правовые сделки с жилыми помещениями, совершение которых привело к уменьшению размера занимаемых жилых помещений или к их отчуждению, за пять лет, предшествующих предоставлению жилых помещений или помощи г.

К действиям, повлекшим ухудшение жилищных условий, относится изменение состава семьи, в том числе в результате расторжения брака. По смыслу приведенных норм при предоставлении жилых помещений по договору социального найма учитывается не сам факт расторжения брака как таковой, а факт ухудшения расторжением брака жилищных условий граждан, состоящих на жилищном учете. Ограничения в постановке граждан на учет нуждающихся в жилых помещениях допустимы лишь в случае, если гражданами совершались умышленные действия с целью создания искусственного ухудшения жилищных условий, способных привести к состоянию, требующему участия со стороны органов государственной власти и местного самоуправления в обеспечении их другим жильем.

При этом, применение данных норм права должно осуществляться во взаимосвязи с п. Во многих случаях Департамент не учитывает, что законодательство связывает ухудшение жилищных условий не с любыми действиями, приведшими к уменьшению площади жилого помещения, а только с такими, в результате которых возникла нуждаемость в жилых помещениях бывшего члена семьи, не состоящего на жилищном учете. Так, по изложенным выше основаниям решением Чертановского районного суда г.

Москвы от 9 января г. Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ. Также подтверждена обязанность Департамента при решении вопросов о предоставлении бюджетной субсидии на приобретение жилого помещения либо снятия с жилищного учета выяснять изменение жилищных условий бывшей семьи в связи с расторжением брака.

Информация о результатах проверки правомерности снятия граждан, зарегистрированных по месту постоянного проживания в г. Во исполнение поручения Президента Российской Федерации Генеральной прокуратурой Российской Федерации с привлечением прокуратуры г.

Москвы проведена проверка исполнения федерального законодательства при снятии граждан, зарегистрированных по месту постоянного проживания в г. Москве, с учета нуждающихся в жилых помещениях в период с по год.

В анализируемый период Департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы и его правопреемником - Департаментом городского имущества г. Москвы далее - департамент с жилищного учета снято 39 семьи человек. Результаты проверки свидетельствуют о том, что в основном граждане снимаются с учета нуждающихся в жилых помещениях в соответствии с требованиями жилищного законодательства.

Вместе с тем в деятельности департамента выявлены неоднократные факты нарушения прав граждан на получение жилья. Согласно части 2 статьи 6 Федерального закона от В нарушение указанных требований закона департаментом снимались с жилищного учета граждане, проживавшие в комнатах в коммунальных квартирах коридорного типа, ранее имевших статус ведомственных общежитий.

Несмотря на то что фактически жилищные условия таких граждан не изменились, они рассматривались как обеспеченные площадью жилого помещения по норме предоставления в связи с включением в площадь занимаемых ими жилых помещений мест общего пользования таких квартир.

В ходе проверки прокурорами в суды направлено 43 заявления в защиту жилищных прав граждан указанной категории. В соответствии с частью 2 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии у гражданина и или членов его семьи нескольких жилых помещений определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Вопреки данным требованиям имели место случаи неправомерного определения департаментом уровня обеспеченности жильем очередников, при котором учитывалась суммарная общая площадь жилья, принадлежащего на праве собственности либо ином правовом основании лицам, не являющимся очередниками либо членами семьи последних.

Например, в году Пресненским районным судом удовлетворено исковое заявление прокуратуры Центрального административного округа г.

Москвы в интересах семьи гражданина о признании незаконным распоряжения департамента о снятии с жилищного учета и обязании восстановить семью на учете. При расчете приходящейся на каждого члена семьи площади жилого помещения департаментом были учтены жилые помещения, находящиеся в собственности жен сыновей гражданина, которые в занимаемое его семьей жилище не вселялись и на жилищном учете не состояли.

Департаментом допускались случаи снятия граждан с жилищного учета в связи с наличием у них в собственности дачных, садовых либо деревенских домов, не являющихся жилыми помещениями по смыслу части 2 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации по причине непригодности для постоянного проживания.

К примеру, в году судом удовлетворено исковое заявление прокуратуры Юго-Восточного административного округа г. В нарушение части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепившей исчерпывающий перечень оснований для снятия граждан с учета нуждающихся в жилых помещениях, департаментом со ссылкой на нормы Закона г.

Как получить помощь в улучшении жилищных условий

Пунктом 4 поручения Президента Российской Федерации от 2 декабря г. Москве, с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в период с по год. В мае г. Советом при Президенте Российской Федерации по развитию гражданского общества и правам человека совместно с Минстроем России создана рабочая группа по реализации права граждан на доступное жилье далее — Рабочая группа. В связи с многочисленными жалобами граждан и общественных организаций Рабочей группой проведен правовой анализ практики снятия с жилищного учета жителей города Москвы, нуждающихся в улучшении жилищных условий в предоставлении жилых помещений , и выявлены массовые нарушения закона и прав москвичей со стороны Департамента жилищной политики и жилищного фонда г.

Улучшение жилищных условий при сносе аварийного дома

В Москве получить помощь в улучшении жилищных условий в большинстве случаев могут только те семьи, которые состоят на жилищном учете. Сегодня есть три категории таких граждан:. Малоимущими гражданами признаются жители Москвы, имущественная обеспеченность которых меньше стоимости общей площади жилого помещения, которую необходимо приобрести членам семьи для обеспечения по норме предоставления площади жилого помещения на одного человека.

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий можно по установленным законодательством основаниям. Рассмотрим каждое из таких оснований подробно. Постановка на очередь для тех, у кого нет жилья по месту работы, а также для граждан без определенного места жительства.

Двух переездов не потребуется — это одна из гарантий Программы.

Об этом стало известно в среду на заседании столичного парламента. В установленный срок поступило 55 поправок, включая 22 редакторских, 33 - депутатов и совета муниципальных образований Москвы. Три из них предлагается отклонить", - сказал редактор законопроекта, руководитель департамента городского имущества столицы Владимир Ефимов.

Мосгордума приняла поправки в закон об обеспечении жильем очередников

Некоторые дома в России находятся в настолько запущенном состоянии, что жители сами обращаются в уполномоченные органы с просьбой признать дома аварийными и расселить их, а чиновники тянут с таким решением, заставляя граждан проживать в нечеловеческих условиях, подвергая их жизнь опасности. В тех случаях, когда расселение все же состоялось, граждане сталкиваются с новой проблемой. Их жилищные условия не улучшают. Органы местного самоуправления предлагают жилые помещения такой же площади, часто в домах, не сильно отличающихся по техническому состоянию от снесенных, при этом оставляя людей в статусе нуждающихся в улучшении жилищных условий и сохраняя за ними очередь в списке очередников. В суд за защитой своих прав идут далеко не все, а те, кто идет, часто не получают положительного судебного решения.

Проблема улучшения жилищных условий граждан является одной из наиболее актуальных не только на территории округа, но и в пределах всей страны. Нехватка жилья вынуждает граждан, состоящих в списках очерёдности на улучшение жилищных условий, ждать своей очереди годами, а то и десятилетиями. Не удивительно, что за долгие годы ожидания состав отдельно взятой семьи может измениться кардинальным образом.

Администрация Городского Округа Химки Московская область. Форма Списка граждан, состоящих на учете нуждающихся в жилых помещениях в органах местного самоуправления Московской области , размещаемая с Вы можете задать интересующий Вас вопрос, который находится в пределах полномочий Главы городского округа Химки Московской области. Программы Обеспечение жильем очередников Экология и окружающая среда Культура Образование Спорт Безопасность Жилище Формирование современной городской среды Социальная защита населения городского округа Химки Предпринимательство Цифровой городской округ Химки Управление имуществом и финансами Развитие и функционирование дорожно-транспортного комплекса Содержание и развитие инженерной инфраструктуры и энергоэффективности Архитектура и градостроительство Развитие системы информирования населения о деятельности ОМСУ Комплексная программа. Обеспечение жильем очередников.

Екатеринбург Как взыскать долг по расписке. Высокий процент выигранных дел Наши арбитражные юристы и адвокаты: работаем до победного результата. Информация на сайте несёт ознакомительный характер, подробную информацию уточняйте по телефону. Звоните и записывайтесь на консультацию по телефону 8 (343) 202 52 10 Не можете позвонить.

Стать на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий можно по установленным жилом помещении, предоставляется внеочередное право на улучшение жилищных условий .. Учет очередников ведется общим списком.

Привлечение к ответственности директора ликвидированной компании До Верховного суда дошло дело, согласно которому один из кредиторов обанкротившейся фирмы-должника требовал привлечь директоров. Новые доказательства в апелляции В ВС РФ дошло дело, в котором высшая инстанция дала свои пояснения по вопросу о том, может ли в некоторых случаях суд апелляционн. С помощью нашего сайта Вы можете получить консультацию юриста по налоговому праву по телефону.

Авто-юристы (споры, помощь при ДТП)Всего: 24. Юридическая консультация онлайн, задать вопрос юристу. К вашим услугам помощь адвоката, услуги адвоката в суде, договор юридических услуг, бесплатная юридическая консультация.

Если юрист в онлайне - он вам обязательно ответит. Благо народа - вот высший закон.

Гражданин, ограниченный судом в дееспособности по основаниям, предусмотренным настоящим пунктом, может распоряжаться выплачиваемыми на него алиментами, социальной пенсией, возмещением вреда здоровью и в связи со смертью кормильца и иными предоставляемыми на его содержание выплатами с письменного согласия попечителя, за исключением выплат, которые указаны в подпункте 1 пункта 2 статьи 26 настоящего Кодекса и которыми он вправе распоряжаться самостоятельно.

Такой гражданин вправе распоряжаться указанными выплатами в течение срока, определенного попечителем.

Работа правоведа связана с защитой интересов личности в ходе следственных действий, судебного разбирательства. Работать адвокатом очень интересно. Такой специалист многопрофильный, так как ему приходится разбираться во многих областях.

Адвокат обладает рядом преимуществ:.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Улучшение жилищных условий. Постановка на жилищный учет военнослужащих
Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Феофан

    Я думаю, что Вы не правы. Могу это доказать. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  2. Казимир

    СУПЕР!!! Отпад!!!

  3. subbili

    Хорошо пишете. Учились где-то или просто с опытом пришло?

  4. movortojour70

    Спасибо, очень заинтересовался, будет ли еше что то подобноее?

  5. Гурий

    Есть интересные посты, но этот офигенный просто!